2024년 서울시 청년 월세 지원 모르면 손해! - 신청, 지급일, 서류

2024년 서울시 청년 월세 지원 사업을 고려중이신가요? 지원 자격이 된다면 반드시 신청해야 할 이번 사업에 대해 신청, 지급일, 제출 서류 등 모르면 손해보는 핵심 내용과 꿀팁을 담아 소개해 드리겠습니다.

 

2024 서울시 청년 월세 지원 사업의 필요성

청년들의 주거 문제는 꾸준히 제기되어 온 사회적 이슈입니다. 집값과 전세값의 가파른 상승으로 인해 청년층의 주거비 부담은 나날이 가중되고 있죠.

통계청 자료에 따르면, 2021년 기준 서울의 평균 전세가격은 4억 7천만 원을 넘어섰습니다. 이는 2011년 2억 6천만 원에 비해 무려 80% 가까이 올랐습니다.

전세 시장의 상황이 이렇다 보니 많은 청년들이 월세 주택으로 내몰리고 있습니다. 하지만 서울의 원룸이나 오피스텔 월세 역시 부담스러운 수준입니다.

KB국민은행 리브부동산 자료를 보면, 2022년 서울 소재 원룸의 평균 월세는 65만 원, 오피스텔은 87만 원에 달했습니다. 게다가 신축 주택일 경우 월세가 100만 원을 훌쩍 넘나드는 경우가 부지기수입니다.

이렇듯 주거비 부담이 만만치 않은 상황에서, 서울시가 청년 월세 지원 정책을 내놓게 된 것입니다. 높아만 가는 주거비로 인해 청년층의 경제적 여건이 열악해지고 있기 때문입니다.

청년들이 안정적인 주거 환경에서 자립할 수 있도록 지원하겠다는 취지에서 2024년 서울시 청년 월세 지원 사업이 시행되고 있습니다.

 

2024년 서울시 청년 월세 지원 대상 및 기준

(1) 구체적인 지원 대상

• 신청일 기준 주민등록 상 서울 거주 무주택 청년
• 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하의 1인 가구 청년
  • 이는 서울에 주소지를 둔 청년 1인 가구를 대상으로 한다는 의미
• 임차보증금 8천만 원 이하, 월세 60만 원 이하 주택에 거주하는 청년
  • 주택 유형은 제한이 없어 원룸, 오피스텔, 다가구주택, 아파트 등 모두 해당
• 기준 중위소득 150% 이하 청년
  • 이는 소득 수준이 높지 않은 청년층을 지원 대상으로 한다는 뜻
• 과거에 서울시 청년월세지원 또는 국토부 청년월세 한시지원을 받은 적이 없는 청년
  • 이중 수혜를 방지하기 위한 제한 사항

(2) 지원 혜택

• 서울시 청년 월세 지원 대상자로 선정되면 매월 20만 원씩 최대 12개월간(총 240만 원) 현금 지원
• 20만 원 미만의 낮은 월세를 내는 경우, 계약서 상 월세 금액만큼만 지원

(3) 선정 기준 및 방식

• 서울시 청년 월세 지원 신청자의 임차보증금, 월세 금액, 소득 수준을 종합하여 4개 구간으로 나눔
• 예시) 구간1 : 보증금 5천만 원 이하 + 월세 30만 원 이하 + 소득 50% 이하
• 구간4 : 보증금 8천만 원 + 월세 60만 원 + 소득 150% 이하
• 각 구간별로 전산 무작위 추첨 방식으로 선발
• 총 선발 인원은 2.5만 명 규모로 예정
• 절대 선착순이 아님! 기간 내 신청자 전원 동일한 기회 부여

(4) 신청 기간

• 2024년 4월 3일(수) ~ 4월 23일(화) 약 3주간

이처럼 서울시 청년 월세 지원 사업은 기준을 상당히 구체적으로 세분화하여 합리적으로 운영되고 있습니다. 청년들의 주거 여건, 특히 소득 수준을 고려하여 맞춤형 지원 대상을 설정한 것이 특징입니다. 또한 단순 선착순이 아닌 공정한 추첨 방식을 도입했다는 점도 눈여겨볼 만합니다.

 

꼭 지켜야 할 구비 서류와 제출 방법

서울시 청년 월세 지원을 신청하려면 반드시 구비해야 할 서류가 있습니다.

첫째, 확정일자가 날인된 임대차계약서 전체 사본 1부를 제출해야 합니다.

• 임대인과 임차인의 성명, 생년월일이 기재되어 있어야 함
• 확정일자나 공인중개사 날인이 있어야 함
• 주소, 계약 기간, 보증금과 월세 금액 등도 반드시 명시
• 확정일자를 받을 수 없는 일반 주택의 경우
  ① 공인중개사 날인 계약서 사본
  ② 계약서 + 등기부등본 사본
  ③ 계약서 + 임대차계약신고필증
  중 하나를 대신 제출할 수 있음
• 고시원, 게스트하우스 등의 경우
  ① 입실 확인서
  ② 사업자등록증 사본
  두 가지 모두 필요

둘째, 최근 3개월(1월~3월)간 월세 이체 확인증을 내야 합니다.

• 임대인의 계좌로 입금된 내역이 나와야 함
• 이체일자, 임대인 성명과 계좌번호, 월세 금액이 명시돼 있어야 함
• 계약서 상 임대인과 실제 이체 받는 사람이 다를 경우
  특약사항에 월세 받는 사람의 정보가 기재돼 있어야 함

셋째, 본인 기준 가족관계증명서(상세)를 내야 합니다.

• 공고일 이후에 발급받은 것이어야 하며,
• 부모, 형제 등 가족 관계가 기재돼 있어야 함
• 만약 임대차계약서 상 다른 청년이 등재되어 있다면
  주민등록등본도 추가로 제출해야 함

이외에도 건물 등기사항증명서, 재직증명서, 원천징수영수증 등의 서류를 추가로 요구할 수 있으니 안내문을 자세히 확인해야 합니다.

이처럼 까다로운 공적 서류를 갖추도록 하는 이유는, 지원금 부정 수급을 원천 차단하기 위해서입니다. 서류 구비에 만전을 기해 적합한 대상자에게 지원금이 돌아갈 수 있도록 한 것이죠.

 

신청하고 대기하는 과정

🌺 서울시 청년 월세 지원 사업에 지원하려면 서울주거포털 웹사이트를 통해 온라인으로 신청해야 합니다. 마이페이지에서 본인의 신청 내역을 확인할 수 있습니다.

🌺 신청 이후 절차는 다음과 같습니다.
① 4월 3일 ~ 4월 23일 : 신청 접수기간
② 4월 ~ 6월 : 소득, 재산, 복지 수급 여부 등 조사
③ 6월 : 심사 결과 통보 및 이의신청 접수기간
④ 7월 : 최종 선정자 발표 예정

🌺 신청 기간 동안에는 대기하고 있다가 심사 통과자에게만 개별 통보가 갑니다. 이때 이의가 있다면 기간 내에 이의신청서를 제출해야 합니다. 마지막 단계에서 최종 선정자가 공시될 예정입니다.

🌺 한 가지 주의할 점은 신청 기간 동안 수시로 서류 보완을 요구받을 수 있다는 것입니다. 서류가 미비하거나 기재 사항이 불명확할 경우, 추가 서류를 제출하라는 연락이 올 수 있습니다. 이에 대비해 미리 필요 서류를 구비해 놓고, 공고문과 안내사항을 자세히 읽어둘 필요가 있습니다.

이렇게 서류 준비에서 신청, 대기, 최종 선정에 이르기까지 절차가 꽤 까다롭고 시간도 오래 걸립니다. 하지만 청년들의 주거 문제 해결을 위해 서울시에서 마련한 정성 어린 정책사업인 만큼, 기나긴 과정을 인내심 있게 기다려 주실 것을 당부드립니다.

이상으로 2024년 서울시 청년 월세 지원 사업에 대해 보다 자세히 설명해 보았습니다. 서울에 거주하는 모든 청년 임차인 분들께서 주거 부담을 조금이나마 덜 수 있기를 바랍니다. 감사합니다.