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신생아 특례대출 무주택자가 알아야할 조건에 대해 찾으시나요? 2년 이내 출산 또는 입양한 가구 중 무주택자에 대해서 지원하는 한시적 주택구입자금 대출제도인데요. 신생아 특례대출 특징, 조건, 유의사항 및 신청 한도까지 구체적인 예시를 들어 쉽게 알려드리겠습니다. 신생아 특례대출 대환 조건 총정리 신생아 특례대출 개요 최근 정부에서는 저출산 문제 해결과 주거 안정을 위해 '신생아 특례대출'을 시행하고 있습니다. 이는 출산 가구의 내 집 마련을 돕기 위한 저리의 주택구입자금 대출 제도인데요. 2년 이내 출산 또는 입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)를 대상으로 하는 제도입니다. 신생아 특례대출 특징 금리: 최저 연 1.6% ~ 최고 3.3%의 저금리 적용(5년간) 대출한도: 최대 5억 원 까지(LTV..
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전세보증금 돌려받는 방법을 찾으시나요? 전세 계약 만기 후 전세보증금을 제때 돌려받지 못해 고민이신 세입자분들께 도움이 되고자 합니다. 주거 문제는 모든 분들의 삶에 있어서 매우 중요한 부분이기 때문에 전세보증금 반환 지체로 인한 피해를 최소화할 수 있는 방법을 자세히 설명드리겠습니다. 전세 계약이 만료되었음에도 집주인으로부터 전세보증금을 돌려받지 못하는 일은 그리 드문 일이 아닙니다. 때문에 세입자들은 적절한 대응 방안을 미리 숙지해둘 필요가 있습니다. 크게 임차권등기 명령, 내용증명 발송, 지급명령 신청, 민사소송 제기 등의 단계를 거쳐 대응할 수 있습니다. 임차권등기 명령 전세금을 돌려받기 위한 가장 일반적인 방법 임차권등기 명령 절차는 약 2주 정도 소요 임차권등기 명령 임차권등기 명령은 전세금을..
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출산을 앞둔 예비 부모들을 위해 신생아 특례대출은 주택 구입 및 전세자금 융자를 지원하는 프로그램입니다. 이 글에서는 신생아 특례대출의 조건과 대환 금리에 대해 자세히 알아보겠습니다. 신생아 특례대출이란? 신생아 특례대출은 신생아 출산 가구를 대상으로 주택 구입 및 전세자금 융자를 지원하는 프로그램입니다. 최저금리 1%로 대출이 가능하며, 내 집 마련을 준비하는 출산 예정 가구들의 부담을 덜어주는 정부지원 제도로 인기가 높은데요. 혼인신고 여부와 관계없이 구입, 전세자금 대출을 받을 수 있으며, 미혼모 또는 미혼부도 신청 가능하다고 합니다. 대출 신청일 기준 2년 내에 출산한 무주택 가구만 신청할 수 있으며, 2023년 이후에 태어난 출생아부터 적용되는 이번 신생아 특례대출은 많은 사람들의 관심을 끌고 ..
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전세계약서 작성 특약에 대해 궁금하신가요? 어떤 내용이 들어가야하는지 체크해야 될 사항들은 무엇인지 모르시겠다면, 아래 내용들을 참고해주시면 좋겠습니다. 큰돈이 오가는 전세거래이니만큼 손해보시지 않도록 미리 체크하고 진행하시는 것을 추천드려요. 전세계약 전 필수 체크사항 - 권리관계 확인하기 전세계약을 하기 전에 가장 중요한 것은 해당 주택의 권리관계를 확인하는 것입니다. 꼼꼼한 확인 없이는 사기나 분쟁에 휘말릴 수 있기 때문입니다. 권리관계 확인을 위해서는 다음과 같은 서류들을 점검해야 합니다. 📝 건축물대장: 위반건축물 여부, 용도가 주택인지 등을 확인할 수 있습니다. 📝 등기사항전부증명서: 소유주를 확인하고, 근저당, 전세권, 가압류 등의 설정 여부를 파악할 수 있습니다. 다가구주택의 경우 선순위 ..
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주택청약통장 민영주택 1순위 만드는 방법에 대해 찾으시나요? 주택청약통장을 개설하고, 국민주택과 민영주택의 차이가 무엇인지 인지하신 다음 민영주택 1순위는 어떤 조건을 만족해야하는지에 대해 알려드리겠습니다. 주택청약통장 개설: 내 집 마련의 첫걸음 주택청약통장은 아파트 분양을 받기 위한 필수 요건입니다. 청약통장의 보유 기간에 따라 가점이 부여되므로, 빨리 개설할수록 유리한데요. 우선 주택청약통장 개설 방법과 유의사항에 대해 자세히 알아보겠습니다. 주택청약 통장 개설 시기 청약통장은 언제든 개설할 수 있으며, 국내에 거주하는 개인이라면 1인 1계좌만 개설이 가능합니다. 2009년 5월에 출시된 주택청약종합저축은 기존의 청약예금과 부금의 기능을 통합한 것으로, 국민주택과 민영주택 모두에 청약할 수 있습니다..
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2024년 주택청약제도 특별공급이 궁금하신가요? 신생아 특별공급, 신혼부부 특별공급이 큰 변화를 맞이할 것으로 가운데, 개정되는 세부 내용과 혜택을 자세히 소개해 드리고 있으니, 출산가구와 신혼부부 분들께서는 꼭 읽어 보시길 권장드립니다. 2024년 3월 25일부터 시행되는 개정 주택청약제도에는 신생아 특별공급과 신혼부부 특별공급제도가 포함되어 있습니다. 이 제도들은 출산가구와 신혼부부의 내집마련 기회를 크게 높여주고 있는데요. 신생아 특별공급은 입주자 모집공고일 기준 2년 이내 출생아가 있는 무주책 세대주를 대상으로 공공분양과 민간문양, 공공임대 주택의 일정 물량을 배정받는 제도입니다. 연간 7만 가구가 공급되며 당첨시 신생아 특례 디딤돌 대출도 지원받을 수 있죠. 신손부부 특별공급도 다양한 개선책이 ..
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치아 공간유지장치 종류, 비용이 궁금하신가요? 왜 치아교정이 아니라 치아 공간유지장치를 사용해야 하는지, 어떤 상황에서 추천하는지를 소개해 드리고, 부담되는 비용을 어떻게 처리하면 좋을지에 대해서도 알려드리도록 하겠습니다. 치아 공간유지장치 왜 필요할까? 치아 공간유지장치는 유치(젖니)가 빠진 후 영구치(큰 이)가 나오기 전까지 공간을 유지하는 장치를 의미합니다. 유치가 빨리 빠지거나 영구치가 늦게 나오면 공간이 부족해져 영구치가 제자리에 올바르게 위치하지 못할 수 있는데요. 이를 방지하기 위해 공간유지장치를 사용합니다. 치아 공간유지장치는 여러 가지 이유로 사용되는데, 대표적으로 유치가 충치나 외상으로 인해 너무 일찍 빠진 경우, 영구치의 맹출(나는) 시기가 늦춰진 경우, 그리고 유치와 영구치 사이의 ..
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부동산 중개수수료 적정요율 알아야 하는 이유를 찾으시나요? 아파트나 오피스텔의 중개수수료 계산기나 복비를 얼마나 줘야 하는지에 대한 감을 잡으시길 원한다면 아래 글을 참고하시면 도움이 될 것입니다. 추가로 부동산 중개수수료 현금영수증 관리 및 협상 팁까지 소개해 드렸으니 필요하신 분들은 참고하시면 좋을 것 같습니다. 부동산 중개수수료 부동산 거래에서 중개수수료는 매우 중요한 비용 요소입니다. 이를 잘 관리하면 상당한 금액을 절약할 수 있죠. 부동산 중개수수료 계산기를 활용하면 거래 전에 예상 수수료를 미리 계산해볼 수 있습니다. 부동산 중개수수료 적정요율 알아야 하는 이유 부동산 거래 시 중개수수료는 필수 불가결한 비용입니다. 하지만 이를 무작정 지불하기보다는 적정 수준을 알고 관리하는 것이 중요합니다...
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공매 참여방법이 궁금하신가요? 온라인으로도 쉽게 참여가능하며 경매보다 라이트한 느낌으로 접근 할 수 있는 부동산 투자 수단 중 하나를 소개해 드릴건데요. 누구나 그대로만 따라하시면 쉽게 참여하실 수 있고, 연습하기도 딱 좋게 구성되어 있으니 공매에 대해 궁금하신 분들은 끝까지 읽어보시길 권장드립니다. 공매 경매 장단점 비교 공매: 법원이나 공공기관이 부동산을 매각하는 것을 의미하며, 주로 채무자의 부채 상황에서 이루어집니다. 경매: 소유자가 자발적으로 부동산을 매각하는 것입니다. 공매와 경매의 전반적인 장단점과 차이점을 개괄적으로 살펴보겠습니다. 부동산 투자에 있어 공매와 경매는 매력적인 수익 창출 방법으로 간주되고 있는데요. 하지만 두 방식은 목적과 진행 절차에서 상당한 차이가 있으므로, 이를 정확히 ..
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2024년 서울시 청년 월세 지원 사업을 고려중이신가요? 지원 자격이 된다면 반드시 신청해야 할 이번 사업에 대해 신청, 지급일, 제출 서류 등 모르면 손해보는 핵심 내용과 꿀팁을 담아 소개해 드리겠습니다. 2024 서울시 청년 월세 지원 사업의 필요성 청년들의 주거 문제는 꾸준히 제기되어 온 사회적 이슈입니다. 집값과 전세값의 가파른 상승으로 인해 청년층의 주거비 부담은 나날이 가중되고 있죠. 통계청 자료에 따르면, 2021년 기준 서울의 평균 전세가격은 4억 7천만 원을 넘어섰습니다. 이는 2011년 2억 6천만 원에 비해 무려 80% 가까이 올랐습니다. 전세 시장의 상황이 이렇다 보니 많은 청년들이 월세 주택으로 내몰리고 있습니다. 하지만 서울의 원룸이나 오피스텔 월세 역시 부담스러운 수준입니다. ..
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'묵시적 갱신' 에 대해 한번에 볼 수 있는 정보를 찾으시나요? 전세 월세 계약시 자동연장되는데 어떨때 유리한지, 임차인 해지 통보는 언제 하는 것이 좋은지, 중간에 이사하게 되면 어떤 일이 벌어지는지 등 일상에서 벌어질 수 있는 문제에 대해 자세히 소개해 드리겠습니다. 묵시적 갱신 - 전세, 월세 계약 자동 연장 주택 임대차 계약에서 '묵시적 갱신'이란 임대인과 임차인 사이에 별다른 의사 표시 없이 기존 계약이 그대로 연장되는 것을 말합니다. 만약 계약 기간 만료일이 다가왔는데도 갱신 거절이나 조건 변경에 대한 통지가 없다면, 이전 계약 조건과 내용 그대로 자동 갱신되는 셈이죠. 📝 이는 주택임대차보호법 제6조 1항에서 규정하고 있습니다. 임대인은 기간 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 임차인에게 갱신..
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부동산 공시가격 현실화 계획을 시행하면 공시가격이 내려가 걱정이신가요? 실제로 역전세 문제가 심각하고 특히 전세보증보험 가입이 어렵게 된다는 점이 문제로 대두되고 있는데요. 어떤 문제가 있고 우리는 어떤점에 주목해야 하는지 소개해 드리겠습니다. 2024 공동주택 공시가격 확인방법 2024년 부동산 공시가격 현실화 계획 부동산 공시가격 현실화 계획은 부동산 시장의 안정성과 투명성을 높이기 위한 중요한 정책입니다. 이번에 공개된 2024년 공동주택 공시가격(안)은 부동산 공시가격 현실화 계획에 따라 수립되었습니다. 이 현실화 계획은 실거래가와의 관계, 세금 부담 등 다양한 측면에서 중요한 영향을 미칩니다. 실거래가와 공시가격은 다소 차이가 있는데요. 실거래가는 부동산이 실제로 거래된 가격을 말하며, 해당 부..