주택청약 초간단 신청 방법

주택청약을 한 번도 해보지 않은 사람을 위한 자료입니다. 주택청약을 어떻게 신청하는지 초간단 방법을 알려드립니다.

청약홈에서 미리 신청연습을 해볼 수도 있으니 궁금하신 분들은 확인해 보시면 되겠습니다.

청약홈 | APT 청약신청

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주택청약 신청 방법

온라인을 통한 청약신청시 아래 순서대로 신청하시면 간편하게 신청할 수 있습니다.

1. 매물선택

2. 청약자격요건 확인

청약홈 | APT 청약안내 청약자격

3. 청약가점계산하기

청약홈 | 청약가점계산

4. 청약홈을 통한 신청

 

주택청약절차

은행에서 하실 수도 있긴 한데 보통 온라인으로 지원하실 테니 인터넷 청약으로 설명하겠습니다. 주택청약이란 간단하게 말해서 주택을 사려는 확정의사를 표하는 일입니다. 

주택 청약을 할 때 국민주택과 민영주택을 선택해서 지원하게 되는데요. 각 조건에 따라 가점과 자격요건이 달라지게 됩니다.

 주택 청약 절차는 아래 총 6단계로 구분됩니다.

1. 나에게 맞는 아파트 선택
2. 청약통장마련
3. 청약자격발생
4. 입주자모집공고 확인
5. 청약신청(청약홈에서 신청)
6. 당첨자 발표

복잡하게 보이지만 평소에 청약통장에 자동이체해 놓으시다가 마음에 드는 아파트 나오면 자격조건을 확인해 보시고 청약홈을 통해 신청하시면 됩니다.

한국부동산원 주택청약

 

청약자격확인

청약조건은 기본적으로 확인해야 할 사항으로 청약신청을 할 수 있는지를 확인하는 절차라고 생각하시면 됩니다. 민영주택과 국민주택 중 어떤 매물을 선택해서 청약하느냐에 따라 청약자격 조건이 달라집니다.

청약조건 항목은 청약통장 가입기간과 납입금으로 나뉘는데요.

민영주택과 국민주택 모두 청약통장(주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금 중 1개)을 보유하셔야 하고, 청약통장을 일정기간 가입동안 가입하셔야 자격이 주어 집니다.

납입금은 조건이 조금 다른데요

민영주택의 납입금은 청약을 신청하려는 지역별 예치금액이상을 청약통장에 입금하셔야 합니다.

민영주택 청약자격조건표

지역별 예치금액표

국민주택은의 납입금은 납입 횟수를 만족하셔야 합니다.

국민주택 청약조건

이처럼 청약자격조건에서 청약통장이 핵심적인 기준이 되기 때문에 청약통장을 미리 개설하신다면 유리한 위치에서 청약을 신청하실 수 있습니다.

청약가점 확인

청약을 신청하는 사람들은 기본자격은 다 갖추고 있기 때문에 사실상 청약가점에 따라 당락이 결정된다고 할 수 있는데요.

무주택기간이 길수록, 부양가족수가 많을수록, 청약통장 가입기간이 길수록 청약 가점이 올라가게 됩니다.

그래서 부모님을 모시고 살고 주택을 한 번도 매매하지 않았고, 자녀가 많으며 청약 통장을 오래전에 가입한 사람들이 유리합니다.

아래는 청약 가점을 간편하게 계산해 볼 수 있는 사이트이니 궁금하신 분들은 확인해 보세요

청약가점계산기