치아 공간유지장치 종류, 비용이 궁금하신가요? 왜 치아교정이 아니라 치아 공간유지장치를 사용해야 하는지, 어떤 상황에서 추천하는지를 소개해 드리고, 부담되는 비용을 어떻게 처리하면 좋을지에 대해서도 알려드리도록 하겠습니다. 치아 공간유지장치 왜 필요할까? 치아 공간유지장치는 유치(젖니)가 빠진 후 영구치(큰 이)가 나오기 전까지 공간을 유지하는 장치를 의미합니다. 유치가 빨리 빠지거나 영구치가 늦게 나오면 공간이 부족해져 영구치가 제자리에 올바르게 위치하지 못할 수 있는데요. 이를 방지하기 위해 공간유지장치를 사용합니다. 치아 공간유지장치는 여러 가지 이유로 사용되는데, 대표적으로 유치가 충치나 외상으로 인해 너무 일찍 빠진 경우, 영구치의 맹출(나는) 시기가 늦춰진 경우, 그리고 유치와 영구치 사이의 ..

부동산 중개수수료 적정요율 알아야 하는 이유를 찾으시나요? 아파트나 오피스텔의 중개수수료 계산기나 복비를 얼마나 줘야 하는지에 대한 감을 잡으시길 원한다면 아래 글을 참고하시면 도움이 될 것입니다. 추가로 부동산 중개수수료 현금영수증 관리 및 협상 팁까지 소개해 드렸으니 필요하신 분들은 참고하시면 좋을 것 같습니다. 부동산 중개수수료 부동산 거래에서 중개수수료는 매우 중요한 비용 요소입니다. 이를 잘 관리하면 상당한 금액을 절약할 수 있죠. 부동산 중개수수료 계산기를 활용하면 거래 전에 예상 수수료를 미리 계산해볼 수 있습니다. 부동산 중개수수료 적정요율 알아야 하는 이유 부동산 거래 시 중개수수료는 필수 불가결한 비용입니다. 하지만 이를 무작정 지불하기보다는 적정 수준을 알고 관리하는 것이 중요합니다...

공매 참여방법이 궁금하신가요? 온라인으로도 쉽게 참여가능하며 경매보다 라이트한 느낌으로 접근 할 수 있는 부동산 투자 수단 중 하나를 소개해 드릴건데요. 누구나 그대로만 따라하시면 쉽게 참여하실 수 있고, 연습하기도 딱 좋게 구성되어 있으니 공매에 대해 궁금하신 분들은 끝까지 읽어보시길 권장드립니다. 공매 경매 장단점 비교 공매: 법원이나 공공기관이 부동산을 매각하는 것을 의미하며, 주로 채무자의 부채 상황에서 이루어집니다. 경매: 소유자가 자발적으로 부동산을 매각하는 것입니다. 공매와 경매의 전반적인 장단점과 차이점을 개괄적으로 살펴보겠습니다. 부동산 투자에 있어 공매와 경매는 매력적인 수익 창출 방법으로 간주되고 있는데요. 하지만 두 방식은 목적과 진행 절차에서 상당한 차이가 있으므로, 이를 정확히 ..

2024년 서울시 청년 월세 지원 사업을 고려중이신가요? 지원 자격이 된다면 반드시 신청해야 할 이번 사업에 대해 신청, 지급일, 제출 서류 등 모르면 손해보는 핵심 내용과 꿀팁을 담아 소개해 드리겠습니다. 2024 서울시 청년 월세 지원 사업의 필요성 청년들의 주거 문제는 꾸준히 제기되어 온 사회적 이슈입니다. 집값과 전세값의 가파른 상승으로 인해 청년층의 주거비 부담은 나날이 가중되고 있죠. 통계청 자료에 따르면, 2021년 기준 서울의 평균 전세가격은 4억 7천만 원을 넘어섰습니다. 이는 2011년 2억 6천만 원에 비해 무려 80% 가까이 올랐습니다. 전세 시장의 상황이 이렇다 보니 많은 청년들이 월세 주택으로 내몰리고 있습니다. 하지만 서울의 원룸이나 오피스텔 월세 역시 부담스러운 수준입니다. ..

'묵시적 갱신' 에 대해 한번에 볼 수 있는 정보를 찾으시나요? 전세 월세 계약시 자동연장되는데 어떨때 유리한지, 임차인 해지 통보는 언제 하는 것이 좋은지, 중간에 이사하게 되면 어떤 일이 벌어지는지 등 일상에서 벌어질 수 있는 문제에 대해 자세히 소개해 드리겠습니다. 묵시적 갱신 - 전세, 월세 계약 자동 연장 주택 임대차 계약에서 '묵시적 갱신'이란 임대인과 임차인 사이에 별다른 의사 표시 없이 기존 계약이 그대로 연장되는 것을 말합니다. 만약 계약 기간 만료일이 다가왔는데도 갱신 거절이나 조건 변경에 대한 통지가 없다면, 이전 계약 조건과 내용 그대로 자동 갱신되는 셈이죠. 📝 이는 주택임대차보호법 제6조 1항에서 규정하고 있습니다. 임대인은 기간 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 임차인에게 갱신..

부동산 공시가격 현실화 계획을 시행하면 공시가격이 내려가 걱정이신가요? 실제로 역전세 문제가 심각하고 특히 전세보증보험 가입이 어렵게 된다는 점이 문제로 대두되고 있는데요. 어떤 문제가 있고 우리는 어떤점에 주목해야 하는지 소개해 드리겠습니다. 2024 공동주택 공시가격 확인방법 2024년 부동산 공시가격 현실화 계획 부동산 공시가격 현실화 계획은 부동산 시장의 안정성과 투명성을 높이기 위한 중요한 정책입니다. 이번에 공개된 2024년 공동주택 공시가격(안)은 부동산 공시가격 현실화 계획에 따라 수립되었습니다. 이 현실화 계획은 실거래가와의 관계, 세금 부담 등 다양한 측면에서 중요한 영향을 미칩니다. 실거래가와 공시가격은 다소 차이가 있는데요. 실거래가는 부동산이 실제로 거래된 가격을 말하며, 해당 부..

2024 공동주택 공시가격 확인방법이 궁금하신가요? 이번 발표이후 공시가격이 높거나 낮을 때 어떤 영향이 있는지 알고 싶어 하시는 분들이 많아졌습니다. 이런 분들을 위해 공동주택 공시가격의 핵심 내용을 체크 하실 수 있도록 하나하나 소개해 드리도록 하겠습니다. 공동주택 공시가격이란 무엇인가요? 공동주택 공시가격은 부동산 가격을 정확하게 파악하기 위해 정부에서 매년 산정하고 공시하는 가격입니다. 이는 교통부장관이 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률에 따라, 매년 1월 1일을 기준으로 현재의 적정가격을 조사하여 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 공시되는데요. 적정가격은 해당 주택이 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어질 가능성이 높다고 인정되는 가격을 의미합니다. 주택 공시가격은 정부가 정해서 공시..

신생아 특례대출에 대한 전반적인 정보를 찾으시나요? 신생아를 출산한 부부에게 1%대의 금리로 집을 구입할 수 있는 기회를 제공하는 것을 주목적으로 하고 있는데요. 지원금이 언제 떨어져 마감될지 모르니 자격이 되시는 분은 무조건 신청하시는 것을 추천드리며, 역대급 기회가 될 신생아 특례 대출을 소개하겠습니다. 신생아 특례대출이란? 신생아 특례대출은 출산가구의 주택구입자금을 저리로 지원해주는 제도로, 출산 가구나 무주택 가구에게 내 집마련 디딤돌 대출 및 대환 대출을 제공합니다. 이 제도는 신생아가 있는 가구에게 내 집마련을 지원하는 것을 목적으로 합니다. 신생아 특례대출 운영계획 신생아 특례대출은 디딤돌 주택구입대출과 버팀목 전세자금대출로 나뉘며, 최근에는 신생아 특별공급 제도도 시작되었습니다. 디딤돌 대..

전입신고 확정일자를 어디서 받는지 궁금하신가요? 전세나 월세계약을 맺은 후, 세입자들에게 중요한 단계 중 하나는 확정일자를 부여받는 것이고 전입신고 또한 동시에 진행하는 경우가 많은데요. 세입자의 대항력을 확보하고 보증금 보호를 위한 필수 과정으로, 주민센터나 인터넷을 통해 온라인 오프라인 모두를 지원하고 있어 이를 소개해 드립니다. 확정일자 뜻과 중요성 전세나 월세 임대차계약서에 "우리 전세(월세) 계약 했음"을 증명받는 것을 확정일자라고 하고 합니다 이는 세입자의 주택권을 보호하고, 경매나 공매 등의 상황에서 우선순위를 확보하는 데 중요한 역할을 합니다. 따라서 세입자는 이를 받는 것이 바람직합니다. 확정일자 부여받는 시기 계약 후 언제든지 확정일자를 받을 수 있습니다. 그러나 세입자의 대항력을 강화..

아파트 선수관리비 정산에 궁금하신가요? 뜻은 무엇인지, 책정 금액은 보통 어떻게 되는지 영수증은 어디서 발급하는지, 장기수선충당금과는 어떤 차이가 있는지부터, 관리실에 아파트 선수관리비를 돌려줘야 할지 당사자끼리 거래해야할지 등 주요 이슈까지 모두 안내해 드리겠습니다. 아파트 선수관리비 뜻 아파트를 매매하거나 입주할 때 발생하는 선수관리비는 신규 입주자들에게 요구되는 초기 관리비입니다. 이는 아파트 공동주택의 관리 및 운영을 위한 자금으로 사용되는데, 예를 들어 공용 부분의 청소, 수리, 보안 등에 사용됩니다. 선수관리비는 주로 아파트 건설이 완료되고 입주자들이 점차 입주하기 시작하는 시점에 납부되는데요. 이 비용은 아파트 단지의 초기 운영을 위해 필요한 자금으로서, 모든 입주자들이 함께 부담하게 됩니다..

근생빌라 전세계약 하실 때 전입신고 확정일자만 받으면 안전하실 거라 생각하시나요? 위험성을 알고 있으시다면 근생빌라 전세계약을 하는 이유와 전세사기를 피하는 방법에 대해 알아보신 후 진행하시는 것을 권장드리며, 오늘의 포스팅을 시작하겠습니다. 근생빌라 란? 근생빌라는 근생빌라는 "근린생활시설 빌라"의 줄임말로,근린생활시설을 주거용으로 개조한 주택을 말합니다. 근린생활시설은 주택가와 인접한 지역에 위치하여 주변 주민들의 생활 편의를 도울 수 있는 시설로, 미용실, 마트, 가페, 사무실 등이 포함됩니다. 이러한 시설은 지역 주민들의 일상적인 생활에 필수적이며, 주택과 함께 조화롭게 공존하는 것이 이상적입니다. 하지만 근생빌라는 이러한 근린생활시설을 주거용으로 불법 개조한 것입니다. 따라서 주택으로서의 거주 ..

전세보증금 반환보증 보증료 지원에 대한 신청방법 및 조건이 궁금하신가요? 지원금 30만원이라는 적지 않은 금액인 만큼 사람들의 관심이 뜨거운데요. 오늘은 정책지원 배경, 신청방법, 조건, 제출서류 등 지원금을 받기 위해 체크해야 할 사항들에 대해 알려드리겠습니다. 전세보증금 반환보증 보증료 지원이란? 목적: 전세금 미반환 사고 방지를 위해 전세보증 보험을 유도하고, 소득이 제한된 저소득층 및 사회초년생의 주거 안정을 돕습니다. 국토부 정책: 2024년 3월 4일부터 연령제한 없는 소득 기준과 지원 범위를 확대하여 시행합니다. 가입 대상: 다양한 주택 형태의 전세 계약서 상 임차인이 포함됩니다. 기타 고려 사항: 공관, 어린이집 등은 보증 대상이 아닙니다. 보증 가입은 개인, 법인, 외국인 모두 가능하며,..