특례보금자리론 금리 신청절차 및 방법

특례보금자리론 금리 신청절차 및 방법

특례보금자리론은 1년간 한시적으로 운영되는 대출정책으로 금리가 최저 3.25% 가지 지원되며 고정금리라서 기간을 오래 설정하시려는 분에게 유리할 것으로 보입니다. 금리는 어떻게 되는지 신청절차 및 방법은 어떻게 되는지 자세히 알려드릴게요

 

아래는 정부에서 발표한 특례보금자리론에 대한 자료이니 자세한 내용이 알고 싶으신 분들은 확인해 보시면 되겠습니다.

특례보금자리론 공식자료.pdf

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신청조건 및 특징을 먼저 알고 싶으신 분들은 아래를 잠시 방문해주세요

특례보금자리론 대상 및 특징

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특례보금자리론 금리

특례보금자리론의 금리는 우대금리를 모두 적용받을 경우 최대 3.21%까지 내려가며 일반형의 경우에도 4.15~4.45%의 금리를 고정금리로 이용할 수 있습니다. 최대 50년까지 설정할 수 있지만 40년, 50년의 기간 설정은 특수한 조건을 만족시켜야만 가능하니 일반적으로는 30년까지 설정할 수 있다고 생각하시면 되겠습니다. 

 

일반형 금리의 경우 주택가격이 6억 원 이상이고 소득이 1억 원 이상인경우에 해당하고, 우대형의 경우 주택가격이 6억원이하이며 소득이 1억원 이하일 경우에 해당합니다. 소득은 부부합산이니 참고 바래요

구분		일반형	우대형	비고
기본금리		4.25~4.55%	4.15~4.45%	우대형 0.1% 차감
우대금리
아낌e	주택 9억원이하 소득 제한없음 연령 제한없음	0.1% 차감	0.1% 차감	중복적용가능
저소득청년	주택 6억원이하 소득 6천만원이하 연령 만39세이하	-	0.1% 차감	중복적용가능 (최대 0.8%)
사회적배려층	주택 6억원이하 소득 6천만원이하 연령 제한없음		0.4% 차감
신혼가구	주택 6억원이하 소득 7천만원이하 연령 제한없음		0.2% 차감
미분양주택	주택 6억원이하 소득 8천만원이하 연령 제한없음		0.2% 차감
최저금리		4.15~4.45%	3.25%~3.55%

 

온라인, 모바일 신청절차 및 방법

특례보금자리론을 손쉽게 신청하는 방법은 2가지가 있습니다. 한국주택금융공사 홈페이지를 통한 온라인 신청방법과 스마트주택금융 앱에서 신청할 수 있는 모바일 신청방법입니다.

 

사전에 국민건강보험공단, 정부 24, 홈택스 등에 인증서를 등록하고, 특례보금자리론을 신청 시 스크래핑(서류제출 자동화) 서비스에 동의하는 경우 심사서류가 자동으로 제출돼서 편리하니 미리 준비하시는 것을 추천드립니다.

 

온라인

HF 한국주택금융공사 금융서비스

1. 한국주택금융공사 홈페이지 접속
2. 인터넷 금융서비스 선택 후 로그인
3. 보금자리론 선택 후 정보제공동의 및 신청정보 입력
4. 대출가능 여부 확인 및 신청정보 확인
5. 신청완료

 

모바일

스마트주택금융 - Google Play 앱

1. 스마트주택금융앱 설치
2. 보금자리론 선택후 로그인
3. 정보제공동의 및 신청정보입력
4. 신청정보 확인
5. 신청완료

 

특례보금자리론 창구접수 방법

1. 온라인, 비대면접수가 어려우시거나 대출자금이 급하게 필요하신 분들은 기업은행, 농협은행, SC제일은행 영업점에서 아낌 e 금리와 동일한 조건으로 신청할 수 있습니다. 단, 전세사기피해자 특례보금자리론은 창구접수 불가하니 참고 바랍니다.

• 기업은행(1588-2588, 1566-2566 / 700번)
• 농협은행(1552-3000, 1661-3000)
• SC제일은행(1588-1599 / 222번)

 

2. 디딤돌 대출만 단독으로 이용하고자 하는 경우 기금 수탁은행(국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, 대구) 또는 기금 e 든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr/)로 신청할 수 있습니다.

 

3. 스크래핑 오류 방지 등 고객불편 최소화를 위해 특례보금자리론 신청접수 시간을 평일 9시~21시로 연장운영되고 있으니 직장인 분들도 퇴근하고 이용하실 수 있습니다.