특례보금자리론 대상 및 특징

T더쿠 2023. 6. 15.

2023년 1월 30일부터 시행된 특례보금지리론은 서민 및 실수요자를 지원하기 위해 나온 상품으로 소득상관없이 4%대의 고정금리로 5억 원까지 대출받을 수 있어 주목을 받았습니다. 대상 조건 및 특징은 무엇인지 쉽게 알려드리겠습니다.

아래는 특례보금자리론에 대한 공식자료이니 자세한 정보를 원하시는 경우 아래 자료를 참고해 주세요

특례보금자리론 대상

특례보금자리론이란 금리상승기 서민주택 실수요층이 이자상승 불안 없이 다양한 용도의 저금리 자금을 이용하도록 지원하는 정책금융 상품입니다.

주택가격 9억 원 이하, 소득제한 없이 최대 5억 원까지 LTV, DTI 한도 안에서 이용 가능

특례보금자리론으로 시중 주택담보대출 금리보다 낮은 고정금리 대출을 장기간 이용 가능합니다. (최장 50년)

특례보금자리론 예상 평균금리(우대형 기준, 대출기본금리-우대금리)는 4.15%로 내 집마련 기존대출 상환전세금 반환 등 다양한 용도로 활용이 가능합니다.

저소득청년 금리우대(0.1% p)를 추가하였으며, 신혼부부, 한부모 장애인 가구 등 사회적 배려가 필요한 계층에 대해 0.2~0.4% p 추가적인 금리우대 제공

금리상승기 서민, 실수요층의 금리불안 해소 등을 위해 장기간 저금리 등 높은 혜택을 적용하는 우대지원 프로그램인 만큼, 우선 1년간 한시적으로 운영됩니다.

향후 시중금리, 자금상황, 가계부채 추이, 서민 및 실수요층 주거안정 상황 등을 보아가며 운영시간 연장여부 등을 검토해 나갈 예정입니다. 보통 심사 등을 거쳐 대출신청일로부터 30일 이후 대출실행이 가능합니다.

두 상품의 지원 요건을 모두 충족한 경우 함께 이용 가능합니다. 상대적으로 대출금리가 낮고 지원한도가 낮은 디딤돌대출부터 그 한도까지 대출이 이뤄지고, 한도가 부족한 경우 특례보금자리론을 나머지 필요금액만큼 신청하여 지원받을 수 있습니다.

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